English Arabic Chinese (Traditional) French German Italian Russian Spanish Ukrainian

Земельное право

Земельное право – отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю, а также её межевания, особенностей гражданского оборота земли, ограничения по пользованию землей как уникальным природным объектом, а также деятельность государственных органов по обеспечению рационального использования земли и ее охраны.

Субъектами земельных правоотношений являются граждане и юридические лица, государство, а объектами – право собственности и право пользования на земельные участки.

Несмотря на развитие сегодня в Украине земельного рынка, на рынке юридических услуг остается все также мало компаний, которые обеспечивают глубокий профессиональный подход к операциям с землей и объектами недвижимости, а между тем, это именно та сфера хозяйствования, которая требует наиболее значительных инвестиций и капиталовложений, связанных с коммерческими рисками.

Профессиональный юридический подход специалистов ЮК «МИР», знание рынка недвижимости, наш опыт оказания услуг по управлению объектами недвижимости - обеспечат комплексный подход к любому положительному для Вас решению.

ЮК «МИР» оказывает правовые услуги в сфере земельных отношений в первую очередь для:

- собственников земельных участков;

- инвестиционных компаний и частных инвесторов в земельные активы;

- покупателей и продавцов земельных участков;

- арендаторов земли и арендодателей земли;

- застройщиков объектов недвижимости и строительных компаний.

ЮК «МИР» предлагает Вам следующие комплексные услуги:

- консалтинг относительно общих вопросов землепользования;

- консалтинг по вопросам смены целевого назначения земельных участков;

- юридическое сопровождение процедуры отвода земельных участков;

- юридическое сопровождение оформления права собственности на земельный участок;

- раздел земельных участков;

- определение порядка пользования земельным участком;

- оформление сделок с землей;

- представление интересов по земельным спорам в суде;

- компетентные юридические консультации по земельным спорам и вопросам;

- представительство в государственных органах и органах местного самоуправления по земельным вопросам;

- подготовка профессиональными юристами писем и жалоб, претензий, исковых заявлений по земельным вопросам;

- содействие в процедуре получения земельных участков в собственность или пользование.

- оформление права на земельный участок при приобретении объекта недвижимости, находящегося на нем;

- оформление земельного сервитута;

- юридическое сопровождение заключения договора аренды земельного участка;

- подготовка конкурсных и аукционных документов для определения арендаторов земельных участков;

- представительство интересов клиентов в переговорах по вопросам земельных правоотношений;

- полное юридическое сопровождение процесса приобретения земельного участка нерезидентом;

- досудебное и судебное урегулирование споров в области земельных правоотношений;

- сопровождение купли-продажи, аренды, выделения частей и других транзакций, связанных с недвижимым имуществом;

- сопровождение процесса оформления права собственности на объекты недвижимого имущества;

- сопровождение процедуры получения разрешительных документов на строительство, реконструкцию, ремонт;

- сопровождение инвестиционных и строительных проектов;

- структурирование и правовой аудит сделок с недвижимостью;

- консалтинг по вопросам налогообложения операций с недвижимостью;

- консалтинг по вопросам инвестиционных отношений в строительстве;

- консалтинг по вопросам введения в эксплуатацию объектов строительства;

- сопровождение деятельности юридических и физических лиц по вопросам проектирования объектов строительства, согласования и утверждения проектной документации и другим аспектам организации и ведения строительного процесса.

Если у Вас возникли какие-либо земельные споры, в этом случае специалисты ЮК «МИР» помогут вам в их решении – обеспечивающие защиту или восстановление нарушенных прав и интересов собственника.

Чаще всего земельные споры связаны с неправильной регистрацией и признанием права собственности на землю, с захватом чужих территорий, определением порядка пользования земельным участком, нарушением правил добрососедства и земельных сервитутов, использованием арендованных земельных площадей не по назначению, причинением умышленного или по неосторожности вреда землепользователям и собственникам земельного участка.

Также часто встречаются земельные споры по поводу признания незаконными действий госорганов, разделу земельных участков, оформлению сделок с землей, понуждению заключения договора аренды, конфликтов касательно конфискации, принудительного государственного изъятия земли, отвода земельного участка, землеустройства, наследования земли.

При возникновении земельного спора лучше всего не заниматься «самолечением», а срочно обращаться к квалифицированным специалистам нашей Компании. Специалист ЮК «МИР» в области земельного права не только предоставит Вам исчерпывающую консультацию по вопросу возникшего земельного спора, изучит Ваши правоустанавливающие и другие документы на землю, но и составит правильное исковое заявление, и профессионально представит и защитит Ваши права и законные интересы в суде и других государственных органах.